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叠彩区地图

城市概况及旅游简介

叠彩区是中国广西壮族自治区桂林市的一个市辖区面积,区人民政府驻中山北路147号新综合办公大楼办公。面积52平方千米,人口12万。

目录

区域概况
交通运输
经济发展
叠彩资源
行政区划
历史沿革
旅游资源
  1. 银子岩旅游景区
  2. 象鼻山
  3. 蝴蝶泉
  4. 半边渡
投资向导
  1. 投资成本
  2. 优惠政策
  

区域概况

  叠彩区是中国广西壮族自治区桂林市的一个市辖区面积,区人民政府驻中山北路147号。面积52平方千米,人口12万。邮政编码541001。
  耕地面积1193公顷,主要种植蔬菜、水果饲养猪、鸡、鸭等,是桂林市重要的蔬菜、副食品生产基地。

交通运输

  
叠彩区

本数据来源于百度地图,最终结果以百度地图数据为准。

 叠彩区交通发达湘桂铁路、322国道纵贯全境。桂柳高速公路、322国道在区内交接,桂林港务所,铁路客运始发站、桂林市邮电、通讯中心坐落其 中。桂林两江国际机场距辖区仅26公里。桂东北地区最大的铁路货运站,年吞吐量达300万吨;市区唯一的大型货运码头虞山码头,货船可抵广州。陆路、水路、铁路、航空交通十分便利,四通八达。邮电通讯直通世界各地。

经济发展

  叠彩区经济发展条件优越,有显著的仓储、商贸物流优势,辖区内连片成行的仓库可开发为专业批发市场、商住小区;有丰富的土地资源优势,紧邻桂林火车始发站的清风、五福片区有可供近期开发的土地5000多亩。叠彩区有效好的农业、工业、三产发展基础。
  2006年,叠彩区实现地区生产总值29.37亿元,同比增长12.1%(快报数);财政收入完成1.62亿元,同比增长16.2%;全社会固定资产投资完成14.1亿 元,同比增长19.1%;全社会消费品零售总额完成22.2亿元,同比增长16.6%;城镇居民人均可支配收入达10696元,同比增长12.1%元;农民人均纯收入达3786元,同比增长7.9%。全面完成和超额完成了年初预定的工作目标和市委、市政府下达的经济发展计划目标。全区经济呈现稳定增长、各项事业全面进步、社会和谐稳定、人民安居乐业的良好局面。
  基础设施 近几年来,叠彩区加快了城市道路改造和完善公共基础设施的进程。扎实推进中山北路的改造,逐渐美化、亮化、绿化中山北路及两侧街道和建筑物;除现有的中山北路和环城北一路外,叠彩辖区正加快规划和建设滨江路、春江路、新抗战路和站前路、东二环路、芳华路等“三纵三横”路网,完善城区发展交通基础功能。目前,绕城高速公路、东二环路(叠彩段)、南洲大桥、站前路一期、抗战路一期、小街小巷改造等重点项目建设已基本完成。
  同时,小街小巷改造取得突破性进展,近年来,对群众反映强烈的清风小区30多条小巷全部改造完毕,小区面貌焕然一新。近两年,又完成了鹦鹉路、北仓路、春江苑、驿前横直里等25条小街小巷改造;07年下半年,又着力进行了中山北路两侧建筑物的立面改造,城区基础设施得到进一步完善。投资环境商业 叠彩区把商贸物流确定为自己的主导产业,把规划和建设商贸物流园区放在重中之重位置。叠彩区以美居商城、名品商业中心为轴心建成“一站式”购物广场,积极引进国内外大型连锁企业入驻,形成规模和品牌优势。完善和实施观音阁、北极广场、区政府综合楼、火车始发站区域和 中山北路沿线“四点一线”城北商业新格局,规划一定的商贸物流发展用地,加速推进亮化、美化、绿化工程。积极改造提升传统商贸物流企业,大力培育专业市场,促进结构调整和合理布局。
  近年来,叠彩区的商贸物流产业有较大发展,促成了广运美居商城、连通货运物流中心、邮政物流中心、广汇汽车服务股份公司等物流企业落户。并积极推进专业市场建设改造,引导市场向大规模、高档次、现代化方向发展,努力打造十大精品批发市场,目前,美居商城一期——商贸新城、广汇汽车服务股份公司、五交机电产品综合批发市场、新世纪汽车零配件批发市场、虞山食品批发市场、精品家私批发城、叠彩商贸城、桂北装饰材料批发市场、桂林市兽药饲料批发市场等已经进入成熟期,经营红火。桂北装饰材料批发市场、精品家私批发市场等项目改造进度加快;美居商城二期即将完成,签约美居商城的沃尔玛、肯德基即将进驻;驿前休闲美食街已经完工;百业乌石物流配送中心破土动工——叠彩区委、政府精心打造的“观音阁——北极广场——区行政中心——火车始发站”以及中山北路、北辰路“四点一线”城北商圈初见端倪。
  房产业根据桂林市规划,叠彩区在可预见的未来几年,都将是桂林市房产开发的集中城区。叠彩区委、区政府确定了房产开发的主体思路是:着力打造服务功能齐全、内部环境优美、室内结构科学的高尚大盘;建设以消费为主、人口达20万的休闲度假宜居城区。将着力推进“四大片区”高尚大盘的房产开发,包括:桂钢片区、清风五福片区、始发站片区、南洲星华片区。努力做好交通运输、餐饮娱乐等行业配套发展,改造提升城区品位。目前,桂圳?城市领地、爱琴湾畔、圣隆?天龙居、桂湖景苑、华城商贸城等一批楼盘开发销售顺利,桂钢地块开发已经启动,清风五福、南洲星华约2000亩城市建设储备土地征收、平整工作基本完成,丰富了城区经济内涵,扩展了城市发展空间,投资与消费对经济发展的拉动作用明显增强。
  同时,依托旅游品牌优势,挖掘叠彩山、伏波山、虞山公园、蚂蝗洲、伏龙洲、宋城潜力,规划建设桂林颇具特色的旅游休闲街区,改造提升辖区旅游宾馆饭店和旅游购物场所,吸引知名的餐饮、娱乐、金融保险、信息咨询、法律服务等中介服务到区内布点发展,努力形成旅游、购物、住宿、餐饮、娱乐、休闲、服务为一体的第三产业链。 旅游资源
  叠彩区有丰富的旅游、人文资源辖区内有著名的伏波山公园、叠彩区山公园和新开发建设的公园精品─虞山公园;有古树参天,遮天蔽日,被誉为“百里漓江第一岛”的南洲岛,有紧傍漓江,花开四季的泗洲湾,有桂林最高峰,森林茂盛的尧山森林公园以及名闻遐迩的叠彩山、伏波山、木龙洞等,陈毅元帅的“愿作桂林人,不愿作神仙”便刻于叠彩山风洞上。电影《刘山姐》中“对歌”场景木龙古渡前拍摄,其秀美的景色吸引了众多的中外游客。辖区内还有自治区和市级文物保护单位16处。叠彩文化馆,为全国先进文化馆,其馆舍和教学水平在广西名列前茅。叠彩音乐学校,叠彩少儿活动中心,培养了许多业余文艺骨干。一年一度的“叠彩桂花香汇演”成了叠彩区群众文化的主要阵地。

叠彩资源

  自然环境:
  叠彩区属中亚热带季风气候。境内雨量充沛,光照充足,夏长冬短,四季分明,气候优越。基础设施不断完善,综合功能健全,交通发达,通讯便利,环境质量高。城区景色怡人,千峰环立,一水抱城,桂林山水特色显著。
  民航
  桂林两江国际机场距叠彩区25公里。拥有国际国内航线50多条,国内可直航北京、上海、广州等40多个城市,国际通香港、澳门、日本福冈、韩国汉城、马来西亚等航线。
  铁路:
  
铁路北接京广线,南接黔桂、枝柳动脉,纵贯湘桂走廊。
  公路:
  高等级国道322线贯穿全境,衡阳至昆明、北京至北海、桂林至梧州高速公路交汇。桂林绕城高速公路、市区东二环路正在建设之中。
  能源:
  
电网已建成总容量达99.65万千伏安的供电系统,电网最高负荷32.4万千瓦。
  邮电:
  
电讯电力网发达,程控电话、移动电话、无线寻呼、计算机互联网普及。
  排供水:
  辖区现有大中型自来水厂2座,日供水能力32.8万立方米,正在建设日供水10万立方米的城北水厂,届时日供水能力将达到43万立方米。有污水处理厂4座,日处理污水能力达18万吨,处理率达40%,在全国处于领先水平。
  土地资源:
  根据叠彩区的分区规划,辖区有大量未开发的土地,仅漓江西岸边的连片土地就有近9平方公里。

行政区划

  下辖2个街道,1个乡:
  叠彩街道 辖8个社区居委会
  宝积、叠彩、鹦鹉、虞山、回龙、观音、芦笛、九华
  北门街道 辖7个社区居委会
  清风、锦绣、城北、凤凰、铁路、金河 、凤集
  大河乡 辖15个村委会
  四联、新民、群力、上阳、蒙正、大河、潘家、尧山、大村、白竹干、清风、五福、星华、乌石、南洲

历史沿革

  汉元鼎六年(前111)属始安县。唐至德二年(757)属临桂县辖地,1913年属桂林县地。1940年属桂林市凤北镇、西南附廓乡,1950年设第三区和北郊区,1955年改三皇、北站2街道,1958年改三皇、北站2公社,1966年更名东风、胜利公社,1979年东风、胜利公社合并置叠彩区。
  1996年底行政区划调整前,叠彩区面积11.2平方千米,人口9.4万。辖叠彩、和平、凤凰、凤北、建军、群建、东镇、鹦鹉、观音阁、芦笛、九华、驿前、北外、虞山、新码、新风、清风、抗战、新建、城北、水塔、铁路、胜利23个居委会。区政府驻凤北路。是桂林地区行署所在地。
  1996年12月2日,国务院批准对桂林市市辖区的行政区划作相应调整:扩大叠彩区的行政区域,将原郊区大河乡、穿山乡的清风村划归叠彩区管辖。区政府驻凤北路。
  2000年,叠彩区辖2个街道、1个乡。 根据第五次人口普查数据:全区总人口134401人,其中:叠彩街道 58911 北门街道 48116 大河乡 27374 
  2003年,叠彩区辖2个街道、1个乡。
  001 叠彩街道 辖:宝积、叠彩、鹦鹉、虞山、回龙、观音、芦笛、九华8个社区居委会。
  002 北门街道 辖:清风、锦绣、城北、凤凰、铁路、金河6个社区居委会。
  200 大河乡 辖:四联、新民、群力、上阳、蒙正、大河、潘家、尧山、大村、白竹干、清风、五福、星华、乌石、南洲15个村委会。
  2006年1月6日,叠彩区人民政府从凤北路8号搬迁至中山北路147号新综合办公大楼办公。

旅游资源

  叠彩区有丰富的旅游资源辖区内有著名的伏波山公园、叠彩区山公园和新开发建设的公园精品─虞山公园;有古树参天,遮天蔽日,被誉为“百里漓江第一岛”的南洲岛,有紧傍漓江,花开四季的泗洲湾,有桂林最高峰,森林茂盛的尧山森林公园以及名闻遐迩的叠彩山、伏波山、木龙洞等,陈毅元帅的“愿作桂林人,不愿作神仙”便刻于叠彩山风洞上。电影《刘山姐》中“对歌”场景木龙古渡前拍摄,其秀美的景色吸引了众多的中外游客。

银子岩旅游景区

  桂林荔浦银子岩旅游景区位于桂林市荔浦县马岭镇荔桂公路东侧,距世界旅游明珠桂林市中心85公里,距中国旅游名县阳朔县界3公里,是大桂林旅游圈新出现的一颗璀璨明珠。银子岩世界旅游度假风景区集自然、人文景观于一体;前有广袤的田野,俊秀的小青山、朝寨山拔地而起,使人流连忘返;宋朝英豪杨文广、抗法英雄陈嘉的传奇故事,更为景区增添许多人文色彩。银子岩景区充满绿色。山是绿色的,水是绿色的,地是绿色的,树是绿色的,田野是绿色的,为此,景区被有关人士誉为“桂林山水的代表”。银子岩属层楼式溶洞,现已开发游程约2公里,包括下洞、大厅、上洞三大部分,汇集了不同地质年代发育生长的各种类型的钟乳石,特色景点数十个,以音乐石屏、广寒深宫、雪山飞瀑“三绝”和佛祖论经、独柱擎天、混元珍珠伞“三宝”等景点为代表,栩栩如生,形象逼真。

象鼻山

  象鼻山是桂林的城徽山,是桂林旅游的标志山,它坐落在桂林市中心的漓江与桃花江汇流处,形似一头鼻子伸进漓江饮水的巨象,象鼻和象腿之间是面积约一百五十平米的圆洞,江水穿洞而过,如明月浮水。坐落西岸的象山水月与漓江东岸的穿月岩相对 ,一挂于天,一浮于水,形成“漓江双月”的奇特景观。凡是来桂林旅游的国内外游客,基本上都要来象鼻山游览。

蝴蝶泉

  蝴蝶泉位于阳朔月亮山风景区“十里画廊”的精华旅游地段,有阳朔唯一的原始吊桥、高山音乐流水瀑布、可鸟瞰阳朔“香格里拉”遇龙河和羊角山等精华田园风光的最佳观赏台、蜜蜂园、蝴蝶园(目前中国最大的活蝴蝶观赏园)等景点,还有“岩壁上的芭蕾舞”??攀岩、“空中飞人”的体验??滑降、速降等最时尚的户外运动项目,让您超脱喧器尘世,最近距离地感受自然,挑战极限,超越自我。要攀岩,到阳朔,蝴蝶泉边好攀岩。阳朔蝴蝶泉地处桂林阳朔“十里画 廊”的旅游精华地段,这里奇特的喀斯特地貌,峭壁林立,干净而坚固,好象上帝专门为攀岩者设计的。

半边渡

  半边渡离绣山约两公里处,江左岸有一驼形石山,拔岸屹立,阻断了岸边的小路,使得两个村庄(冠岩村和桃源村)过去必须依靠渡船往返,由于两个渡口均位于同一岸边,因而当地人称之为半边渡。半边渡的对岸有一村庄名为浪洲村,现在渡船除摆渡半边外, 还往返于江岸两边的三个码头,半边渡实际上是“三边渡”,故当地人戏称为“一渡两边三靠岸”。这里石壁险峻,峰峦如朵朵出水芙蓉,倒影于绿波碧水之中,正是“此地江山成一绝,削壁成河渡半边。”

投资向导

投资成本

  外商投资涉及的主要税种及税率
  外商投资企业根据其所从事的不同行业主要涉及以下税种:
  (1)增值税:三档税率,既基本税率17%、低税率13%、零税率。
  (2)消费税:从3%—45%总共设有十五个档次。
  (3)营业税:视不同行业分为3%、5%、8%、10%四个档次。
  (4)外商投资企业和外国企业所得税:税率为30%,地方所得税率为3%。
  (5)个人所得税。

优惠政策

  在叠彩区投资的外商,除享受国家规定的全国统一对外商实施的优惠政策外,还享受国家西部大开发优惠政策和少数民族自治区享有的特殊政策。在叠彩高新技术产业发展区投资的外商,享受国家级高新技术开发区优惠政策。
  1、税收优惠政策
  (1)在叠彩区设立的属于国家鼓励类的外商投资企业,在2001年至2010年期间,减按15%的税率征收企业所得税。国家鼓励类的外商投资企业是指以《外商投资产业指导目录》中鼓励类项目和《中西部地区外商投资优势产业目录》中规定的产业项目为主营业务,其主管业务收入占企业总投入70%以上的企业。
  (2)设在桂林叠彩高新技术产业发展区的被认定为高新技术企业的外商投资企业,可享受长期减按15%的税率征收企业所得税。
  (3)对生产性外商投资企业,经营期在十年以上的,从获利年度起,第一、第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收企业所得税。
  (4)外商投资鼓励类产业及优势产业项目,在投资总额内进口自用设备,除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外,免征进口关税和进口环节增值税。
  (5)鼓励类外商投资农业项目,按照农业税和农业特产税不重复交叉征收原则,对在非农业税计税土地上生产的农业特产品,只征收农业特产税。对在农业税计税土地上生产的农业特产品,农业税照征,计算缴纳农业特产税时,将农业税扣除。
  2、土地优惠政策
  (1)外商投资企业从事水利、能源、交通、城镇基础设施项目的建设用地和公益事业用地,只要符合《中华人民共和国房产管理法》第二十二条和中华人民共和国国土资源部第9号令《划拨用地目录》的允许条件规定,可按行政划拨方式取得国有土地使用权。
  (2)外商投资项目用地,凡涉及征用农村集体土地的,必须上报自治区土地行政主管部门批准。对于商业、旅游娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须依法招标拍卖或者以挂牌方式出让土地。
  (3)外商投资企业以出让方式取得国有土地使用权,不再缴纳场地使用费。
  (4)外商投资国家鼓励类产业的项目,一次性缴纳国有土地使用权出让金有困难的,可与市土地行政主管部门签订分期付款协议,首期付款不得低于25%,余款可在五年内付清。
  3、叠彩区优惠政策
  (1)根据叠政发〔2004〕27号文《叠彩区招商引资奖励办法》中规定:
  奖励的范围、对象
  凡介绍本辖区外、国外、境外客商到我区投资兴办企业和项目的国内法人、公民、华侨、港澳同胞、台湾同胞和外国人;向上级单位或通过其他渠道争取无偿拨款,引荐境内外公民、组织无偿捐赠于我区的单位和个人。区机关事业单位工作人员不适用本办法。
  奖励的标准
  (A)凡受我区委托并与区政府签订了委托招商协议的单位帮助引进的外资项目(房地产业和建筑业除外,若个别确需奖励的,由区政府研究后确定),按实际到位投资额200万美元以下的按3‰计提奖励;实际到位投资额200万美元以上,超过200万美元部份按5‰计提奖励。
  (B)凡未受我区委托的单位和个人帮助引进外资项目(房地产业和建筑业项目除外),经区政府审核认定后,按实际到位投资额的3‰计提奖励。
  (C)凡引进区外客商投资我区,对新建工业类项目的,按该企业投产后的财务决算年缴纳税收总额计提奖励,第一年按3%计提,第二年按2%计提;兴办非工业类和介绍现有企业落户我区的(房地产业和建筑业除外),按该企业进区并经营后的财务决算年缴纳税收总额计提奖励,第一年按2%计提,第二年按1.5%计提。高新技术企业按企业投产后的财务决算年缴纳税收总额计提奖励,第一年按4%计提,第二年按3%计提。
  (D)对向上级单位或通过其他渠道帮助我区争取到无偿拨款的单位和个人,在区政府核定通过后,由区政府财政或受益单位给予1~2%的奖励。
  (E)介绍引进区外、境外单位或个人为我区捐赠资金和实物的,待资金实物到位后,由受益单位对引荐人给予3-5%的奖励(单位捐赠的奖励3%,个人捐赠的奖励5%)。捐赠款物用于救灾救济或用于区、乡文化、教育、道路等公益设施的,分别由区、乡财政给予奖励。
  (F)上述奖励中(A)、(B)项奖励均为引进国外、境外资金项目,按实际到位投资额计提奖励。(C)项为按企业的财务决算年缴纳税收额计提奖励。引进国外及境外资金的项目引荐者可选择(A)、(B)项,也可选择(C)项的奖励方式,但引资者只能享受其中一项的奖励。
  项目引荐者对我区经济发展的特殊贡献的,由区委、区政府专项研究,提高对其奖励标准。
  (2)根据叠委发〔2004〕29号文《关于奖励经济工作先进单位的决定》中规定:
  奖励范围、对象及条件:
  范围:凡交纳税金进入我区财政的纳税户。
  对象:国有、集体企业及国有控股企业的领导班子,非公经济企业的法定代表人。
  奖励标准:根据企业对财政贡献大小确定。
  A、对年交纳增值税、营业税和所得税三税之和(下同)在500万元以上(含500万元)的企业,区委、区政府授予“叠彩区经济工作特等奖单位”称号,奖励企业负责人5万元。
  B、年缴三税在300-500万元(含300万元)的企业,区委、区政府授予“叠彩区经济工作一等奖单位”称号。其中,年缴三税之和在400-500万(含400万元)的企业,奖励企业负责人4万元;年缴三税之和在300-400万元(含300万元)企业,奖励企业负责人3万元。
  C、年缴三税之和在100-300万元的企业(含100万元),区委、区政府授予“叠彩区经济工作二等奖单位”称号,其中,年缴三税之和在200--300万元的企业(含200万元),奖励企业负责人2万元;年缴三税之和在100-200万元(含100万元),奖励企业负责人1万元。
  D、年缴三税之和在20-100万元的企业(含20万元),区委、区政府授予“叠彩区经济工作三等奖单位”称号。其中,年缴三税在50-100万元的企业(含50万元),奖励企业负责人5000元;年缴三税在20-50万元的企业(含20万元),奖励企业负责人3000元;
  4、其它优惠政策
  (1)外商投资基础设施项目,免收市政建设配套费;减半收取规划综合技术服务费;
  (2)外商出资购买国有资产或产权,一次性付清全部价款的,经市人民政府批准,可以给予20%的优惠。数额较大一次性付款有困难的,经批准,可以分期付款。首期付款30%,其余部分在三年内付清。
  (3)外商投资基础设施和优势产业项目,适当放宽国内银行提供固定资产投资人民币贷款的比例,中外合资合作项目放宽到中方出资比例的120%,外商独资项目扩大到外方注册资本的100%。对属于《外商投资产业指导目录》鼓励类的项目,外商具有良好信誉、贷款用于购买项目所需的国产材料及支付国内工程承包费用的,国内银行向其提供固定资产投资人民币贷款可不受上述比例限制,由银行独立评估,自主确定。
  (4)外商投资农业、林业、水利、交通、能源、环保等基础产业或基础设施建设,矿产、旅游等资源开发,建立技术研究开发中心,享受外商投资鼓励类产业的各项优惠政策。鼓励外商以收购、兼并、参股等各种形式参与国有企业资产重组。
  5、外商投资有关政策法规目录
  (1)《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其《实施条例》;
  (2)《中华人民共和国中外合作经营企业法》及其《实施细则》;
  (3)《中华人民共和国外资企业法》及其《实施细则》;
  (4)《指导外商投资方向规定》;
  (5)《外商投资产业指导目录》;
  (6)《中西部地区外商投资优势产业目录》。


 
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